Прокуратура обнаружила нарушения в работе ГБУ «ЦТИ ПК»

Прокуратурой Пермского края 31.03.22г. выло вынесено Представление об устранении нарушений законодательства о государственной кадастровой оценке в работе ГБУ «ЦТИ ПК» при рассмотрении отчетов оценщиков об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной, включая несоблюдение требований по указанию всех недостатков при рассмотрении отчетов, что привело к повторным обращениям заявителей за услугой.

Позиция Прокуратуры ПК:
- Нарушение ГБУ «ЦТИ ПК» норм права: п.4 ч.1 ст.7 №210-ФЗ: о запрете требовать от заявителя предоставления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указаны при первоначальном отказе в приеме документов
- Если недостатки оценочного отчета были выявлены при повторном рассмотрении заявлений, то, со всей очевидностью, такие недостатки могли быть выявлены и при рассмотрении первоначального заявления
- Законодательство исходит из принципа самостоятельности оценщика, предоставляет ему свободу усмотрения, основой которой является обоснованность выводов, а также подтверждение использованной информации.
-Оценщик вправе использовать иную методологию расчетов и самостоятельно определять метод (методы) оценки недвижимости в рамках каждого из выбранных подходов, основываясь на принципах существенности, обоснованности, однозначности, проверяемости и достаточности.

Представление Прокуратуры прилагается.