Вместе к Результату

Кадастровая ошибка

Кадастровая ошибка стоит вам миллионы? Проверим это бесплатно

Многие собственники недвижимости даже не подозревают:
в расчётах кадастровой стоимости часто бывают ошибки, из-за которых налог на имущество завышен.
Эти ошибки можно выявить и исправить — без суда, без споров, по закону. Мы этим занимаемся профессионально уже более 10 лет.

Первичная проверка — бесплатно!

Как понять, что кадастровая стоимость завышена?

Есть простой ориентир: сравните кадастровую стоимость вашего объекта с похожими зданиями или помещениями по району.
Если у большинства — 20 000₽ за м², а у вас — 30 000₽ —
это уже повод заподозрить техническую ошибку.

Чаще всего мы встречаем ошибки:

  • в материале стен, этажности, степени износа;
  • в назначении здания (неверно учтён вид использования);
  • в кодах ВРИ (вид разрешённого использования).

Что вы можете получить

– Снижение кадастровой стоимости
– Перерасчёт налога за предыдущие периоды (до 5 лет назад)
– Уменьшение налоговой базы на будущие периоды

Пример из практики:

Кадастровая стоимость объекта — 81 млн ₽
После исправления ошибки — 18 млн ₽

– Ежегодная экономия по налогу: ~1,2 млн ₽
– Возврат налога за предыдущие периоды: более 3,6 млн ₽

Как это работает

  1. Проводим бесплатный экспресс-анализ — проверяем данные объекта, сравниваем с аналогами. Ориентировочный срок — до 1 месяца (включая получение документов из госорганов).

  2. Изучаем расчёты, выявляем ошибки, готовим обоснование.

  3. Формируем и подаём пакет документов в уполномоченный орган (ГБУ «ЦТИ», Росреестр) — с полным юридическим сопровождением.

  4. Получаем обновлённую кадастровую стоимость. Вы получаете выписку с новой стоимостью.

  5. Готовим заявление на перерасчёт налога. Налоговая делает возврат за предыдущие годы — и начисляет налог с новой базой.

Что входит в услугу

– Бесплатная первичная проверка
– Выявление технических и методологических ошибок
– Подготовка и сбор всех подтверждающих документов
– Работа оценщика, кадастрового инженера, технического специалиста и юриста
– Взаимодействие с органами и сопровождение на всех этапах
– Расчёт потенциальной экономии и отчёт о проделанной работе

Почему Р-Консалтинг?

Команда
Узкая специализация
Исправление кадастровых ошибок — не побочная задача, а отдельное направление нашей практики. Мы знаем, как устроена система, какие ошибки встречаются, и как их корректно доказать.
Результат
Команда под ключ
В проект вовлечены оценщик, юрист, кадастровый инженер, технический специалист. Вы не бегаете по инстанциям — мы берём на себя всю техническую и юридическую работу.
Статистика
Более 20 млрд ₽ экономии
На счету наших клиентов — миллиарды рублей экономии по налогам и сборам. Мы берёмся только за те случаи, где уверены в результате. И объясняем всё прозрачно — на цифрах.

С этой услугой также заказывают:

Проверьте свою кадастровую стоимость — это бесплатно

Напишите нам на info@rc-prm.ru или позвоните по телефону +7 (342) 259-90-33
Не переплачивайте за ошибки чужих расчётов. Проверьте свою кадастровую стоимость!


Вернуться к списку