Оценка для бухгалтерского учёта

Оценка недвижимости для целей бухгалтерского учёта — без рисков и с гарантией результата

Если в вашем балансе занижена стоимость основных средств — это не просто цифры. Это искажённая отчётность, риски по налогу на прибыль и барьеры для привлечения финансирования.

Когда необходима переоценка?

• Балансовая стоимость не отражает рыночную цену объектов;
• ФСБУ 6/2020 требует учитывать справедливую стоимость;
• Внешние аудиторы просят независимое подтверждение;
• Возникают вопросы от проверяющих: откуда взялась цифра?;
• Руководство готовится к продаже, кредитованию, привлечению инвестора.

Если хотя бы один пункт — про вашу компанию, пришло время обратиться к оценщику. Но — к надёжному.

Что важно?

• Сроки. Всё должно быть выполнено в рамках графика и сроков закрытия отчётности — без авралов.
• Качество документации. Отчёт должен быть оформлен строго по 135-ФЗ, ФСО №1 и №7, с раскрытием по ФСБУ 6/2020. Он должен быть принят без уточнений — в аудите, банке, налоговой.
• Поддержка. При необходимости — предоставим пояснение аудитору, заключение, отзыв, участвуем в защите.
• Конфиденциальность. Мы берём на себя контроль над информацией и соблюдаем режим неприкосновенности данных.

Что и как мы оцениваем?

Мы определяем справедливую стоимость в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и МСФО для объектов (более подробно читать тут):

• зданий и сооружений;
• складов, офисов, производственных помещений;
• объектов незавершённого строительства;
• земельных участков (при необходимости);
• объектов, переданных в аренду, на консервации или используемых непрофильным образом.

Отчёт может быть использован:

• в бухгалтерской отчётности;
• в пояснительной записке;
• для налоговой, аудиторов, банков;
• при переходе на МСФО.

Что входит в услугу?

• Предварительный анализ и согласование подходов
• Сбор, проверка и правовой анализ документов
• Выезд на объект (при необходимости)
• Расчёт справедливой стоимости с раскрытием уровня оценки
• Отчёт об оценке, готовый к передаче аудитору, в банк
• Дополнительно: шаблоны формулировок для пояснительной записки

Гарантии надёжности

• Работа строго по 135-ФЗ, ФСО №1 и №7, ФСБУ 6/2020
• Отчёт подписывает аттестованный оценщик с членством СРО
• Страховой полис ответственности — более 30 млн ₽
• Отчёты принимаются без доработок — проверено на практике
• По запросу предоставим примеры успешно принятых документов
• Сопровождение на защите у аудитора (если нужно)

Почему Р-Консалтинг?

Опыт в оценке для учёта и отчётности

Более 25 лет выполняем оценку активов для целей бухгалтерского учёта, аудита и МСФО. Наши отчёты включаются в финансовую отчётность, подтверждаются аудиторами и соответствуют требованиям контролирующих органов.

Сроки и контроль

Понимаем, насколько критичны сроки при закрытии периода. Работаем строго по графику: без переносов, с полным комплектом обоснований — чтобы вы включили переоценку в отчётность точно в срок и без дополнительных согласований.

Понимание задач бухучёта

Говорим на языке бухгалтеров и финансовых директоров: знаем, какие данные нужны для проводок, как отразить результат в учёте и на какие формулировки обращают внимание аудиторы и ревизоры.

С этой услугой также заказывают:

Оценка недвижимости

Аудит бухгалтерской отчетности

Судебная экономическая экспертиза

Готовы обсудить?

Оставьте заявку — и в течение часа вы получите:

• чек-лист документов;
• образец отчёта;
• шаблон задания на оценку.

Не дожидайтесь уточнений от аудитора.
Закажите переоценку недвижимости — с гарантией результата, опытом и уважением к вашей ответственности.
Р-Консалтинг. Профессиональная оценка. Надёжная отчётность.