Санаторий – очень уникальный объект, относящийся к рекреации. Сложность оценки заключается в том, что таких объектов в продаже довольно мало. Земельные участки под санаториями могут относиться как к землям населённых пунктов, земельным участкам сельхоз назначения, так и к землям промышленности. В обязательном порядке необходимо подбирать сопоставимую категорию земельных участков – это вызывает сложность. А иногда приходится подбирать аналоги из других регионов. Данные проводятся для целей бухгалтерского учёта, оспаривания кадастровой стоимости и ФСБУ 6.
