Приступая к оценке гостиничного комплекса, мы точно знали, что нам предстоит оценивать не столько стоимость недвижимости, сколько бизнес, учитывая доходы, которые получает владелец в результате эксплуатации.
Выбор методов и подходов в каждом случае определяется спецификой отелей, количеством звёзд, целями проводимой оценки. Управление таким видом собственности — это комплексный процесс, влияющий на финансовые показатели гостиниц бизнеса и как следует на итоговый результат рыночной стоимости. Поэтому в зависимости от целей оценки данные объекты могут рассчитываться как бизнес, а в некоторых случаях как объект недвижимости.
Следовательно, рыночная стоимость у разных оценщиков может отличаться, все дело в компетенциях и опыте оценщика.
Поэтому, обращаясь в нашу компанию, вы всегда можете рассчитывать на профессиональный и комплексный подход.