Когда «справедливая» ≠ «рыночная». Или как мы помогли клиенту пройти аудит в рамках МСФО без замечаний

К нам обратилась производственная компания (машиностроение), которая готовила МСФО‑отчётность за полугодие.

В составе активов — оборудование и производственные линии на сумму 284 млн ₽.
Запрос аудитора:
«Подтвердите справедливую стоимость активов на дату отчётности».
Клиент направил предыдущий отчёт с рыночной стоимостью, но аудитор отклонил:
«Это не соответствует МСФО 13. Нужен новый расчёт с раскрытием уровня данных, допущений и наилучшего использования».
Именно здесь компании часто ошибаются: рыночная стоимость ≠ справедливая стоимость по МСФО.

В чём разница между рыночной и справедливой стоимостью?

Что сравниваем	Рыночная стоимость	Справедливая стоимость (по МСФО 13)
Ориентир оценки	Реальные сделки на рынке	На гипотетическую сделку между информированными сторонами
Условия продажи	Разумный срок экспозиции	Обычная сделка между участниками рынка
Объект оценки	Как есть	С учётом наиболее эффективного использования
Стандарты	ФСО	МСФО 13 + МСО 300
Обязательность	Не всегда обязательна	Требуется при первом применении МСФО, объединении бизнесов, обесценении
Можно ли посчитать самостоятельно	Иногда	Нет — требуется отчёт оценщика и согласование с аудитором

Почему Р-Консалтинг?

Что мы сделали?

1.Уточнили цели оценки и согласовали задание с аудитором клиента.
2.Применили МСФО 13 и МСО 300:

• разделили активы на группы (оборудование, линии, станки, резервные позиции);
• отразили уровень входных данных (иерархия 1–3 уровней);
• учли наилучшее использование, износ, ликвидность и признаки обесценения.

3. Подготовили расширенное раскрытие: все данные оформлены в таблицах, готовых для пояснительной записки к МСФО‑отчётности.
4. Разработали финансовую модель в Excel, согласованную с бухгалтерией.

Результат

• Аудитор принял отчёт без единого замечания.
• МСФО‑отчётность закрыта в срок.
• Компания избежала пересчёта активов вручную.
• Отчёт использован как база для переоценки и амортизации в следующем периоде.

Почему выбирают Р-Консалтинг?

Нужен отчёт о справедливой стоимости активов по МСФО?
Обратитесь в «Р‑Консалтинг» — мы подготовим расчёты, которые примут аудиторы и контролирующие органы.