Новые ставки налогообложения недвижимости

Министерство финансов России анонсировало ряд изменений в налоговом законодательстве, направленных на расширение налоговой базы. В частности, увеличиваются налоговые ставки на доходы от продажи зданий и квартир, а также размер имущественного налога и государственной пошлины за регистрацию прав собственности.

Однако, как уточняется в документе Минфина, ставка налогообложения в размере 13% сохранится для сделок с недвижимостью, стоимость которой не превышает 2,4 млн рублей. Для более дорогих объектов предусмотрена ставка в 15%, причём налог будет взиматься только с разницы между ценой покупки и продажи.

Также вводится мера, направленная на предотвращение уклонения от налогообложения путём занижения стоимости объектов в договорах купли-продажи. Налоговая база теперь будет определяться исходя из кадастровой стоимости объекта, независимо от заявленной в сделке цены, что потребует от продавцов ориентироваться на кадастровую стоимость при расчётах с налоговой.