Здание облагается по кадастровой стоимости: как считать налог с внутридомовых систем

В письме от 4 марта 2014 г. N 03-05-05-01/9272 Минфин рассмотрел вопрос об исчислении базы по налогу на имущество организаций в отношении учитываемых как самостоятельный инвентарный объект инженерных систем здания, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость. Минфин напомнил, что для тех объектов, для которых налоговой базой не является кадастровая стоимость, налоговая база исчисляется исходя из остаточной стоимости ОС, определяемой по правилам бухучета. Если налоговой базой в отношении здания является кадастровая стоимость, то являющиеся неотъемлемой частью здания сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты) подлежат налогообложению в составе этого здания, в связи с чем п. 1 ст. 375 НК (об определении налоговой базы как среднегодовой стоимости) к данным объектам не применяется.

Источник: http://www.audit-it.ru/