г. Пермь: +7 (342) 214-99-55      +7 (342) 255-30-99

Владелец недостроенного МФК на набережной снова пытается его реконструировать

 Сотрудничество, основанное на доверии.  Доверие, основанное на профессионализме.
Владелец недостроенного МФК на набережной снова пытается его реконструировать

В краевой арбитражный суд поступил иск ЗАО «Магнат» к городскому департаменту градостроительства и архитектуры (ДГА). Компания требует признать незаконным отказ ведомства в выдаче разрешения на реконструкцию объекта многофункционального назначения, речь идет о недостроенном здании на Монастырской, 2б (рядом с речным вокзалом). Общество получило отказ еще в июле этого года. Заявление уже принято к производству.

Как пояснили в городском департаменте градостроительства и архитектуры, ЗАО «Магнат» было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию здания по ул. Монастырской, 2б ввиду ряда обстоятельств. «В частности, в результате реконструкции данного объекта могут быть изменены высотные параметры (здание станет выше). Это противоречит действующим правилам землепользования и застройки, где установлен параметр предельной высоты для зданий, находящихся в центральном планировочном районе города, не более 20 м. Кроме того, границы объекта после реконструкции выходят за границы пятна застройки», — сообщили в ДГА. Какой именно высоты предполагается объект, в департаменте уточнить не смогли.

Исполнительный директор ООО «Р-Консалтинг» Ольга Козырева отмечает, что сегодня территория в районе речного вокзала подходит для развития офисных и рекреационных функций. «Объект должен быть высотой несколько этажей, чтобы проект стал окупаемым. Для торговли это не слишком проходное место, с учетом того, что реконструкция набережной еще не завершена», — полагает госпожа Козырева. При этом кадастровая стоимость земли здесь такая же, как в самом центре города, — порядка 2,2 млн руб. за сотку, и для собственников участков налоги — это немалая статья расходов в инвестпроектах.

Заказать услугу Задать вопрос