г. Пермь: +7 (342) 214-99-55      +7 (342) 255-30-99

Апартаменты: универсальная загадка для пермяка

 Сотрудничество, основанное на доверии.  Доверие, основанное на профессионализме.
Апартаменты: универсальная загадка для пермяка

Апартаменты до сих пор остаются для жителей Перми редким предложением. В таком формате возводилась часть комплекса «Жемчужина» на бульваре Гагарина, а также «Манхеттен» на улице Екатерининской. Сейчас строятся ещё несколько таких объектов, однако традиционных, исключительно офисных и жилых новостроек гораздо больше. Есть ли будущее у апартаментов?

Низкая активность рынка аренды жилья обусловлена в большей степени образом жизни россиян, и в частности пермяков, – рассказывает исполнительный директор ООО «Р-Консалтинг» Ольга Козырева. – К примеру, в Штатах такой формат жилья занимает значительную долю рынка, так как инфраструктура страны достаточно развита и предоставляет человеку возможность легко сменить место жительства в случае смены работы и, соответственно, снять апартаменты на желаемый срок. Что касается России, то в последнее время наблюдаются некие тенденции к формированию унифицированной и доступной инфраструктуры страны, в частности – систем электронного обслуживания, но, тем не менее, эта инфраструктура ещё достаточно далека от совершенства. Даже при наличии универсальной и гибкой инфраструктуры должно пройти какое-то время, чтобы сформировался свободный образ жизни людей, не привязанных к «своему» дому. Только при таком условии инвестиции в доходное жильё будут перспективными. Кроме того, с экономической точки зрения, рынок аренды коммерческой и жилой недвижимости в Перми является низкорентабельным. Сроки окупаемости могут доходить до 30 лет. На текущий момент большие показатели дают банковские депозиты. Кроме того, арендные ставки имеют отрицательную динамику. Если ещё на второй квартал 2015 года в среднем по городу арендная ставка за аренду жилья составляла 20 тыс. руб., то на четвёртый квартал 2016 года – уже 15 тыс. руб.

Источник: metragi.ru
Заказать услугу Задать вопрос